池田市の補助金活用術！屋根・外壁を同時にお得に直すコツ

2025年5月29日

池田市にお住まいの皆さま、「そろそろ屋根や外壁の劣化が気になってきたな…」と感じていませんか？

しかし、屋根だけ・外壁だけと個別にリフォームを進めると、どうしても工事費用がかさみがち。

そんな時に役立つのが、池田市や国の【補助金・助成制度】です。

この記事では、「屋根と外壁を同時にお得に直す」ための具体的なポイントと、池田市で使える補助金の活用術を徹底解説します。

池田市で屋根・外壁リフォームが必要になる主なサインとは？

池田市は台風やゲリラ豪雨に加え、夏と冬の寒暖差が大きく、建物の屋根や外壁に負担がかかる地域です。

次のような症状がある場合は、早めの点検・補修が必要です。

● 屋根材のズレ・割れ・剥がれ

スレート屋根や瓦屋根などに見られる代表的な劣化症状です。

ズレた箇所から雨水が侵入すると、屋根裏の断熱材や木部にダメージを与え、雨漏りや腐食の原因となります。

特に築20年以上経過している住宅では、目視できる変化がなくても、下地が劣化しているケースが多いため、定期的なチェックが欠かせません。

● 外壁のひび割れや塗装のはがれ

モルタル壁やサイディング外壁に多いのが、細かなひび割れ（ヘアクラック）や広範囲の塗膜の剥離です。

これらは一見軽度に見えますが、ひび割れから雨水が侵入し、外壁材の内部が徐々に劣化していきます。

外壁塗装の寿命（おおむね10〜15年）を超えている場合は、早めの塗り替え検討がおすすめです。

● 天井の雨染みやカビの発生

天井にシミが出てきたり、カビのにおいがする場合、それはすでに屋根や外壁からの雨水が室内に浸入している証拠です。

放置すると石膏ボードや断熱材が傷み、室内の空気環境まで悪化させてしまいます。

池田市のように梅雨の湿気が多く、夏に高温多湿になる地域では、1度カビが発生すると再発しやすいため、初期対応が非常に重要です。

● 強風時のきしみや軋み音

風が吹いた際に「ギシギシ」「ミシミシ」といった異音が聞こえる場合、屋根材や外壁材がしっかり固定されていない可能性があります。

池田市では台風シーズン前後にこうした相談が増える傾向にあります。

音を放置していると、次の台風で屋根材が飛ばされたり、雨漏りに発展するケースもあります。音は建物からの“SOS”と捉え、見逃さないようにしましょう。

● 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）

外壁を手で触ったときに、白っぽい粉が手につく現象は「チョーキング」と呼ばれ、塗膜が紫外線や雨風で劣化している証拠です。

この状態のまま放置すると、防水性や耐候性がどんどん失われ、ひび割れや剥がれが進行します。

池田市のような日照の多い地域では、紫外線による塗膜劣化が進みやすく、塗り替えの適切なタイミングを逃すと、下地材まで傷むことに繋がります。

補助金活用の前提｜屋根と外壁は同時に直したほうがいい理由

同時施工のメリット1：足場代が1回で済む

屋根や外壁の工事では、まず建物全体に足場を設置する必要があります。

実はこの足場代、一般的な2階建て住宅で15万円〜30万円ほどかかります。

屋根と外壁を別々に工事すると、その都度足場を設置しなければならず、費用が二重に。

屋根と外壁の同時施工なら、足場費が1回分で済むため、大幅なコストカットが可能です。

同時施工のメリット2：補助金の条件を満たしやすい

池田市で申請できる補助金の中には、「省エネ効果」「外観改善」「住宅の長寿命化」などが要件に入っているケースがあります。

屋根と外壁を同時に補修・塗装することで、こうした条件をより広く満たせる可能性が高まります。

池田市で使える屋根・外壁リフォームの補助金制度とは？

池田市単独での補助制度は年度によって変動することがありますが、以下の制度が主な対象となります。

1. 池田市の住宅リフォーム補助金制度について

池田市では過去に、一定の条件下で住宅リフォーム工事に対する補助金を交付してきた実績があります。代表的な制度の内容は以下の通りです。

対象工事：屋根・外壁・内装・バリアフリーなど
補助金額：工事費用の10％、上限10万円など（例年）

池田市では、耐震化や省エネ設備設置、バリアフリー改修など特定の目的に対する補助制度がありますが、一般的な屋根や外壁のリフォームに対する補助金制度は現在存在しません。

2. 外壁塗装に対する補助金の有無

池田市で申請できる補助金の中には、「省エネ効果」「外観改善」「住宅の長寿命化」などが要件に入っているケースがあります。

屋根と外壁を同時に補修・塗装することで、こうした条件をより広く満たせる可能性が高まります。

池田市では、外壁塗装単体に対する補助金制度は現在設けられていません。

3. 国の補助制度「住宅省エネ2024キャンペーン」について

国の「住宅省エネ2024キャンペーン」は、断熱性能の向上を目的とした窓やドアの改修、断熱材の設置などが対象であり、屋根や外壁の塗装は対象外です。

4. 火災保険・地震保険の適用範囲について

実は、「経年劣化」ではなく、「風災」「雪災」「地震被害」などによる破損なら、保険適用で自己負担ゼロも可能です。

火災保険や地震保険は、自然災害による突発的な損害に対して適用されますが、申請には証拠となる写真や報告書が必要であり、必ずしも全額が補償されるわけではありません。

池田市で屋根・外壁工事に使える火災保険・地震保険とは？

補助金以外にも見逃せないのが火災保険や地震保険の活用です。

実は、「経年劣化」ではなく、「風災」「雪災」「地震被害」などによる破損なら、保険適用で自己負担ゼロも可能です。

強風で屋根材が飛ばされた
雹で屋根や外壁に穴が空いた
地震で外壁に亀裂が入った

こうした場合は、写真や報告書をもとに保険申請すれば、修理費用の多くがカバーされます。専門業者による点検が必要なので、まずは無料調査からスタートするのが得策です。

補助金活用で損しないための3つのコツ

コツ1：見積もりは「補助金を熟知した業者」に依頼する

補助金を活用するには、申請内容に即した書類提出が必須です。

施工内容が補助対象かどうか、見積もり内容が審査で通るかなど、実績豊富な業者に任せることが成功のカギです。

コツ2：屋根だけ・外壁だけでなく「断熱・省エネ」も意識

たとえば遮熱塗装や断熱材の追加は、補助金の交付対象になることが多く、長期的には光熱費の削減にもつながります。

コツ3：工事の前に申請を！着工後は補助対象外になることも

多くの補助制度では「工事開始前の申請」が必須条件です。

焦って着工してしまうと、せっかくの補助金が受け取れなくなるケースもあるため要注意です。

池田市の助成金に関するよくある質問

Q1. 池田市の補助金制度は毎年使えるんですか？

A. 池田市の住宅リフォームに関する補助金制度は、実施年度によって内容が異なります。

過去には「住宅リフォーム支援事業」などの制度が設けられ、一定の条件を満たした方に対して補助金が交付されてきました。

しかし、毎年実施されているわけではなく、受付期間や予算枠も決まっているため早期確認が重要です。

例年、4月～6月頃に市の広報やホームページで公表されることが多いので、定期的にチェックされることをおすすめします。

Q2. 屋根と外壁を同時に直すと、なぜお得になるのですか？

A. 最大の理由は「足場代の節約」です。屋根も外壁も施工するには足場が必要で、費用は一般的に15～30万円ほど。

別々に工事するとその都度足場を組む必要があるため、費用が倍になってしまいます。

また、補助金申請でも「外装全体の改修」として評価されやすく、申請が通りやすくなる場合があります。

Q3. 補助金と火災保険は同時に使えるんですか？

A. はい、原則として目的や適用範囲が異なるため、併用は可能です。

例えば、台風で破損した屋根の修理に火災保険を使い、そのついでに外壁を補修する部分に補助金を申請することもできます。

ただし、重複申請や不正受給にあたらないよう、内容を分けて見積もり・申請を行う必要があります。専門業者に相談しながら、正しい使い分けを行いましょう。

Q4. 補助金の申請って、素人でもできますか？

A. 基本的には可能ですが、提出書類の内容が細かく、申請の流れや記載ルールに慣れていない方にはやや難しく感じられるかもしれません。

工事内容の説明、施工業者の見積書、建物の図面や写真など、多くの資料が必要になります。

補助金申請に対応している業者に代行を依頼するか、サポートしてもらうのがスムーズです。

Q5. 池田市の補助金を使うには、どの業者でも良いのですか？

A. 多くの制度では、「池田市内または近隣に本社を置く施工業者」を条件としている場合が多いです。

また、補助金申請の経験がある業者を選ぶと、申請書の作成・添付書類の準備もスムーズに進められるため、採択されやすくなります。

屋根修理ダイレクト池田では、池田市での補助金申請サポート実績が豊富にありますので、ご相談ください。

Q6. どんな屋根・外壁の劣化なら火災保険の対象になりますか？

A. 火災保険では、自然災害による突発的な破損が補償対象になります。具体的には…

台風や強風で屋根材が飛んだ、割れた
雹（ひょう）で外壁に穴が開いた
大雪で雨樋が歪んだ、落ちた
飛来物で屋根や壁が破損した

…といったケースです。

経年劣化やメンテナンス不足が原因の場合は保険適用外となるため、まずはプロによる点検が必要です。

Q7. 屋根と外壁を一緒に工事すると、工期はどれくらいですか？

A. 一般的な2階建て住宅の場合、屋根・外壁塗装を同時に行った場合の工期は10〜14日程度が目安です。

天候や補修内容によって多少の前後はありますが、別々に工事するよりもトータル工期は短く、生活への影響も少なく済みます。

Q8. 工事の前に補助金の申請をしないとダメですか？

A. はい、工事着工後の申請は原則不可です。

補助金制度では、「事前申請・事前審査」が基本となっており、工事前に書類提出・審査が通過して初めて補助金が交付されます。

工事を急ぐ場合でも、まずは補助金申請のスケジュールを確認し、審査結果が出るまで着工しないように注意しましょう。

Q9. リフォームした箇所に保証は付きますか？

A. はい、一般的に正規の施工業者であれば、屋根や外壁のリフォームに対して施工保証（5〜10年程度）をつけています。

また、塗料メーカーによる塗膜保証もあるため、使用塗料によっては最長15年保証となることも。

必ず契約前に「どの範囲まで保証があるか」を確認することが大切です。

Q10. まずは点検だけお願いしたいのですが、無料でしてもらえますか？

A. はい、屋根修理ダイレクト池田では、池田市内全域を対象に無料点検を実施しております。

点検内容は、屋根材のズレや外壁のひび割れ、雨漏りの兆候確認などを行い、必要に応じて写真付きの診断報告書もご提出可能です。

もちろん、無理な営業や強引な勧誘は一切いたしませんので、安心してご相談ください！

まとめ｜池田市で屋根と外壁をお得に直すなら「補助金＋保険活用」がカギ

池田市で屋根や外壁の修理を検討している方にとって、補助金や火災保険は大きな味方です。

屋根と外壁を同時に施工することで、足場費用が節約できるうえ、補助金や省エネ制度の適用範囲も広がります。

とはいえ、補助金申請や保険活用には専門的な知識と実績が必要。

私たち「屋根修理ダイレクト池田」では、補助金・火災保険に詳しいスタッフが在籍し、申請サポートから施工完了までトータルでお手伝いしています。

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